Продажа, производство, 600 м²

Информация

Производственное здание на 10 сотках под коммерческую деятельность
Местоположение: Железнодорожный р-он г. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная, 161В
назначение: для эксплуатации производственного здания
Зона землепользования: коммунальная, производственно-транспортная зона.
Производственно-офисная площадь: здание 600 кв м; кадастровый номер 61:44:0061919:2 + цех покраски 68 кв м; кадастровый номер 61:44:0061919:3
Вид права: собственность
Коммуникации и мощности: Электроснабжение трехфазное 400В-60кВт; Водоснабжение скважина, с горизонта от 70-100 метров; Канализация — септик аэрационного типа, с последующим дренированием согласно инструкции. Отопление водяные радиаторы (два вида котла твердотопливое и электрический);
Земельный участок: площадь 9.94 сотки, для эксплуатации производственного здания, кадастровый номер 61:44:0062601:4
Вид права: аренда с 05.06.1997 до 05.06.2046 год с правом выкупа в собственность.
Место с развитой инфраструктурой, асфальтированный подъезд, рядом остановки, магазины, кафе, АЗС частный и многоквартирный сектор.

Производственное здание в городе, на Западном выезде из Ростова, в прямой видимости ул. Всесоюзной. Весь поток на въезд/выезд через западный мост реки Дон ваш.
На земельном участке 10 соток огороженном забором со всеми коммуникациями расположены два здания. 2-х этажное, офисно-производственное здание с подвалом общ пл.600 кв м. Первый этаж производство кухонной мебели, на втором этаже офисы, в подвале — подсобные помещения. Отдельно стоит 2-х эт вспомогательный цех сушка/лакокраска 68 кв м. Есть возможность снести не несущие перегородки в основном здании до образования свободной планировки. Крепкая постройка. Возможна покупка в ипотеку.