Продается офис в Лофт-Квартале

Информация

Бизнес центр предлагает в продажу офисное помещение 380.6 м² на 4-м этаже.

Бизнес-центр расположен в Московском районе на территории будущего Лофт — квартала Скороход. Ближайшая станция метро Московские ворота. Хорошая транспортная доступность. Вблизи основная магистраль Московского района- Московский проспект. Остановки общественного наземного транспорта и ст. метро в пределах 5-7 мин. ходьбы.
В пешей доступности расположены кафе и столовые разной ценовой категории; магазины розничной торговли, нотариус, аптеки, отделения банков, жилая застройка комфорт и бизнес класса.

В 2021 году проведен капитальный ремонт, отреставрирован фасад, полная замена коммуникаций, установлена современная инженерия.
Характеристики здания:
Чистовая отделка мест общего пользования (тамбуры, лестницы, лифтовые холлы).
Грузопассажирский лифт, грузоподъемность 630 кг.
Полная замена всех коммуникаций.
Разводка общедомовых систем отопления с разводкой по помещениям (лучевая система), с установкой радиаторов и внутреннего противопожарного водопровода с установкой шкафов с пожарными рукавами и огнетушителями.
Централизованная система холодоснабжения по системе чиллер-фанкойл.
Магистральные воздуховоды для установки и подключения индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения в каждом помещении (без установки оборудования).
Система видеонаблюдения;
Пропускной режим, круглосуточный доступ.
Охраняемая Парковка на территории квартала, въезд по пропускам.
На первом этаже организовано помещения под ресторан;

Характеристики помещения:
Планировка: Open-space.
Отделка: Подчистовая.
Высота потолков; 4,1 м.
Пол: Бетонный с покрытием «мастер топ».
Эл. мощность: 20кВт.
2 входа;
Окна на 2 стороны;
Оборудованы точки подключения к общедомовым коммуникациям с организацией узлов учета;
2 стояка канализации с противоположных сторон помещения; Установлены радиаторы отопления;

Для данного помещения имеется дизайн проект ремонта и отделки помещения под офис с рассадкой и полным комплектом проектной документации.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.