Современный хостел в центре

Информация

В продаже хостел со средней загрузкой 80% и чистой прибылью 298 305 руб в месяц! Хостел открыт в 2006 году, в 2021 году сделан новый капитальный ремонт. До метро Белорусская, БЦ Белая Площадь и Депо 5-7 минут ходьбы. И 10 минут пешком до Белорусского вокзала.
Средний пассажиропоток из регионов в Москву на Белорусский вокзал составляет 28,9 млн человек в год или 79 000 человек в сутки!

Финансовые показатели
за период январь-июль 2022:
Средний оборот – 876 904 руб/мес.
Аренда (248 м кв.) – 330 000 руб/мес.
Коммунальные платежи – 57 500 руб/мес.
Средняя чистая прибыль – 298 305 руб/мес.
Прибыль по месяцам:
Май – 313 802 руб/мес.
Июнь – 362 267 руб/мес.
Июль – 421 627 руб/мес.

Помещение и расположение:
Общая площадь – 248 м2.
Хостел расположен в нежилом помещении на первом этаже. Отдельный вход и пожарный выход. Перед входом платная парковка, во дворе есть бесплатная.
Помещение оборудовано по ГОСТу – пожарная сигнализация, датчики дыма, тревожная кнопка, система видеонаблюдения с записью на 30 дней.
Лояльный арендодатель, в локдауны и сложные времена предоставлял скидку 50%, он также знает о продаже бизнеса. Канализация и водоснабжение – городское (централизованное).
?️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 7
Кол-во мест – 54

Категории номеров:
1 номер (Double) — семейный с двуспальной кроватью
1 номер — 4-х местный с двухъярусными кроватями
1 номер — 8-ми местный с двухъярусными кроватями
4 номера — 10-ти местных с двухъярусными кроватями
⛱️ Удобства для гостей
Выполнен дорогой и современный ремонт. Каждый номер оборудован кондиционером. Установлен Wi-Fi по всему периметру хостела. Каждое спальное место оборудовано деревянными кроватями, ортопедическими матрасами, шторками, светильниками, розетками и ящиками для одежды. Для комфорта гостей, есть дополнительная комната для хранения багажа.
Общие зоны для гостей:
WC – 3 туалета, 4 душевых и 6 умывальников.
Полноценная кухня, оборудованная всем необходимым.
Зона отдыха с диванами и TV.

Доп услуги хостела:
– Стирка
– Завтраки
– Средства личной гигиены и тапочки
– Холодильник со снеками и газировками
– Хранение багажа
✅Цена бизнеса – 5 000 000 руб.
✅Прибыль – 300 000 руб/мес.
✅Окупаемость – 16 месяцев!
?Клиентская база:
65% гостей это постоянники (инженеры, бригадиры, it-программисты, офисные сотрудники и др.). Большое кол-во гостей приходит через Яндекс.карты с Белорусского вокзала. Учет ведется в программе Bnovo.

Реклама:
Booking, Agoda, Ostrovok и ещё 15 агрегаторов.
Авито и турагентства.
Собственный сайт с платформой онлайн бронирования.

Штат сотрудников:
2 чел – администратор-горничная (смена 2000 руб).
График работы 2/2. В смену работает 1 сотрудник в должности администратор-горничная.
Персонал имеет медкнижки, обучен, заинтересован в работе, самостоятельно принимает заявки с площадок бронирования, встречает гостей, размещает, поддерживает чистоту помещения и при необходимости регистрирует.
Сотрудники знают о продаже бизнеса и готовы остаться с новым собственником.
Также вне штата есть финдиректор, бухгалтер и маркетолог – но они управляют всей нашей сетью. Первый месяц команда продавца готова помогать влиться покупателю во все бизнес-процессы.

Заключение:
– Продажа бизнеса с ООО
– Получена вся разрешительная документация (классификация “Без звёзд”, паспорт безопасности, электронный ключ, пожарная документация, медкнижки и др..)
– Недавно сделан новый ремонт
– Налажены все бизнес процессы
– Штат сотрудников остается с Вами
– Загрузка на текущий момент 90%.
– Прибыль 300 000 руб, окупаемость всего 16 месяцев!