Банно-Коттеджный комплекс

Москва, Россия

Доп. параметры

  • Видеонаблюдение
  • Интернет + WiFi
  • Кондиционер
  • Кухня
  • Мебелировка
  • Уборка

Информация

Продаётся готовый арендный бизнес. Строился собственником, качественно, на совесть. Все этапы строительства от фундамента есть на фото и видео.
Дома обустроены в современном стиле. Также имеется система видеонаблюдения, удаленный контроль, удаленное открытие домофона, высокоскоростной интернет.

Все 3 дома располагаются на берегу пруда. В пруду водится щука, карась, карп, можно еще запустить рыбу для привлечения гостей. Большая детская площадка. Летом пляж очень пользуется популярностью. Осенью очень много грибов. Рядом есть водохранилище — это для тех, кто любит лодку, скутера, рыбалку по серьезней.
Летом очень хороший спрос. Один дом приносит 100 тысяч в неделю в сезон (данные от тех, кто уже в этом бизнесе в этом районе).
В обычные дни 10000₽ сутки, выходные 15000₽ — 20000₽ сутки. Баня оплачивается отдельно 5000₽ за 4 часа.
В другие месяца (по анализу соседних арендных домов) возможная средняя прибыль с трех домов 700000-1000000₽. Один дом в среднем по году будет давать 400000₽ . Комплекс в общем 1.2₽ в месяц.

На данный момент на все дома, что сдаются посуточно в округе очередь на все выходные и в будни тоже забито, можете обзвонить и проверить, спрос огромный. В данном районе работает очень большое количество командировочных. Огромный трафик в магазинах и на дорогах, это для тех, кто может проанализировать потенциал. Зимой есть гора проката тюбинг, можно самим сдавать лыжи на прокат, снегоходы, квадроциклы. Рядом много полей и трасс для квадроцикла и снегохода. Ритейл открывается один за одним из-за большого спроса. Есть персонал, который будет заниматься рекламой, сдачей, уборкой, растопкой бани.

Дома — 165 квадратных метров каждый. Коридор, зал совмещенный с кухней, баня, 2 терассы, 2 санузла, 3 спальни, котельная. Все три дома полностью мебелированы. Баня топится на дровах из котельной. Мангальная зона. Качественный интернет полное покрытие дома, скорость 200 мб. Местоположение: Наро-Фоминск 70 км от МКАД. Между Киевским и Минским шоссе.

Один Собственник. Прописанных нет. Три земли в собственности и дома на них тоже в собственности с февраля месяца. Вы приобретаете не воздух, а три объекта недвижимости в собственность ниже себестоимости.

Цена будет вырастать каждый месяц, на данный момент 75 000 000 руб.

Вы покупаете не просто действующий прибыльный бизнес, но и недвижимость в Подмосковье, которая будет только повышаться в цене.

 

Планировки

bdb09f1c-96d4-42e5-8a55-d866e6a0a132.JPG

36dbdd3f-4193-4572-a9b7-88b7c84b2316.JPG

  • ID: 5334
  • Опубликовано: 17.01.2023
  • Последнее обновление: 21.02.2023
  • Просмотры: 2235
X
Добро пожаловать в Бизнес Действие
Привет! Я - твой персональный помощник в поиске недвижимости для инвестиций.
WooChatIcon 0