Паб-Хаус с годовой окупаемостью

Информация

Паб-Хаус «Синий Лось» — ресторан полного цикла на 1 этаже жилого дома в новом массивном обжитом жилом районе, Московской области.

Напротив якорный арендатор «Магнит», рядом новый городской парк, по соседству элитный коттеджный поселок.

• Окупаемость около 1 года
• Прибыль по прошлому году 250К-520К в месяц
• Ежедневная выручка сейчас составляет от 25К, в выходные от 60К, при усилении рекламы, открытии веранды (есть место), внедрении маркетинговой стратегии (есть разработанный детальный план), выручка увеличивается в разы и будет составлять от 60К/120К, соответственно
• Ресторан сделан в соответствии со всеми нормами СЭС (на улице сделан амбулифт)
• В помещении сделан качественный дорогостоящий ремонт
• Помещение площадью — 132 кв. м, имеет собственную вытяжную систему вентиляции и кондиционирования
• Помещение включает: зал, барную стойку, кухню оборудованную всем необходимым, тамбур с игровыми автоматами, кладовую, туалетные комнаты (аренда 130К в мес.)
• Посадочных мест — 50
• Небольшой танцпол
• Система музыкального сопровождения
• Система видео и ТВ сопровождения
• Система видеонаблюдения в онлайн формате
• Система охраны с тревожной кнопкой
• Система пожарной сигнализации и оповещения с прямым выходом на пожарную часть
• Заведение работает с 14 часов и до 2 ночи по будням и с 14 часов до 5 утра в пт. и сб.
• Штат 3 человека
• Договор с топовым преподавателем (предпринимателем) по развитию и продаже франшизы на взаимовыгодных условиях (на очень выгодных)
• Товарный остаток плюс минус 100К-150К
• Причина продажи,- переезд собственника в другую страну
• Месяц сопровождения после сделки входит в стоимость

Преимущества:

1) товарный знак (получено согласие от собственника на использование (безоплатно)

2) вывеска согласована официально

3) заключен договор на развитие сети кафе по франчайзинговой модели, на очень выгодных условиях, подготовлена часть материалов (я его пока приостановил)

4) есть место для установки веранды (соответственно увеличение потока гостей и дохода)

5) интернет на физ лицо 500 руб в месяц

6) охрана 2300 руб в месяц с тревожной кнопкой

7) низкая арендная плата

8) полностью отлаженный процесс, работает без присутствия

Статьи расходов:

• Аренда 130 000
• ЖКХ 30 000
• Зарплата 160 000
• Продукты 150 000
• Интернет 500
• Охрана 2 100
• Обслуживание пожарной сигнализации и оповещения 1 000
• Реклама 25 000