Продается 2-х этажное офисное здание

Информация

Уникальное предложение по продаже коммерческой недвижимости в г. Бийск.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное офисное здание в густонаселенном районе города с высокими пешеходными и транспортными трафиками. В радиусе 1 км огромное количество ТЦ, магазинов и других объектов городской инфраструктуры.

Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под арендный бизнес.

Экономические показатели:

• Стоимость 26 800 000 руб.
• Арендный поток ( при 100 % сдаче) — 426 000 рублей в месяц без учета ежегодной индексации.
• Окупаемость 8 лет.
• Локация дает возможность изменить функционал здания под задачу любого бизнеса.

Технические характеристики:

• Общая площадь здания — 775,7 м2.
• Площадь земельного участка — 2100 м2.
• На первом этаже (S — 407,7 м.кв.) расположены 9 кабинетов, 2 подсобных помещения, 2 бункера, 2 санузла.
• На втором этаже (S — 368,0 м.кв.) расположены 12 кабинетов, 3 санузла.

На объекте установлены: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение 50 кВт.

Здание в хорошем состоянии. Наземный паркинг.

Здание в собственности юридического лица. Земля в аренде.

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию по объекту.

Звоните сейчас, обсудим все ваши предложения!